Faisabilité des abris de jardin de 5m² : ce qu’il faut savoir
Les abris de jardin de 5m² sont des constructions très pratiques pour le rangement d’outils, de matériel de bricolage ou encore de vélos. Ils permettent également d’avoir un espace supplémentaire à la maison pour diverses activités. Mais pour installer un abri de jardin, il est indispensable de connaître les réglementations en vigueur et les normes à respecter.
Réglementation et autorisations administratives
Selon la législation française, les abris de jardin de 5m² ne nécessitent généralement pas de permis de construire puisqu’ils font partie des constructions dont la surface au sol est inférieure à 20m². Toutefois, certaines formalités administratives sont à suivre avant de commencer les travaux.
Déclaration préalable de travaux
Pour la construction d’un abri de jardin de 5m², une déclaration préalable de travaux est obligatoire auprès de la mairie. Cette déclaration, qui concerne toutes les constructions dont la surface au sol est comprise entre 5m² et 20m², doit être effectuée au moyen du formulaire Certificat n°13703.
Le dossier complet doit également contenir un plan de situation, un plan de masse, un plan en coupe, ainsi qu’une représentation graphique du projet et une notice détaillant l’impact environnemental de celui-ci. La mairie dispose d’un mois pour statuer sur la demande et donner son accord ou émettre un refus motivé. En cas de silence, l’accord est considéré comme tacite.
Respect des règles d’urbanisme
Il est important de vérifier auprès de la mairie les règles d’urbanisme locales, notamment le Plan local d’urbanisme (PLU) ou le Règlement national d’urbanisme (RNU). Ces derniers imposent parfois des contraintes spécifiques concernant les matériaux, les couleurs et les styles architecturaux à employer pour les constructions extérieures. Le respect des distances minimales entre les limites séparatives du terrain et l’abri de jardin doit également être vérifié auprès de votre municipalité.
La construction des abris de jardin de 5m² en pratique
Au-delà des aspects administratifs, plusieurs éléments techniques sont à prendre en compte pour assurer la faisabilité de la mise en place d’un abri de jardin de 5m² sur votre terrain.
Choix de l’emplacement
Pour bien choisir l’emplacement de votre abri de jardin, il est essentiel de tenir compte de certains critères tels que l’exposition au soleil, la nature du sol, l’éloignement des arbres et des réseaux enterrés ainsi que les besoins en électricité ou en eau si besoin. Dans tous les cas, veillez à respecter les distances minimales légalement exigées vis-à-vis des limites séparatives et des autres constructions du terrain.
Type d’abri et matériaux
Les abris de jardin de 5m² existent en différents matériaux et styles architecturaux pour s’adapter aux préférences esthétiques et fonctionnelles de chacun. Voici quelques exemples de choix possibles :
- Abris en bois : très esthétiques et chaleureux, les abris de jardin en bois offrent une bonne isolation thermique et phonique. Ils sont cependant plus coûteux à l’achat et nécessitent un entretien régulier (traitement contre les insectes, les champignons et l’humidité).
- Abris en métal : moins chers à l’acquisition, les abris de jardin en métal sont résistants aux intempéries et demandent peu d’entretien. Toutefois, leur isolation thermique et phonique est médiocre.
- Abris en PVC ou en résine : économiques et faciles à entretenir, les abris de jardin en PVC ou en résine proposent une alternative intéressante au bois et au métal, avec une isolation correcte mais un style parfois critiqué.
Fondations et montage
Pour assurer la stabilité et la durabilité de l’abri de jardin de 5m², il convient de prévoir des fondations solides sur un sol plat et stable, ainsi qu’un système de drainage efficace pour éviter les problèmes d’humidité. Le montage de l’abri doit être réalisé dans le respect des instructions du fabricant et des règles de l’art.
Financement et aides aux travaux
Le coût d’un abri de jardin de 5m² dépend du type de structure choisie, des matériaux employés et des contraintes techniques spécifiques à chaque terrain. Pour faciliter le financement du projet, plusieurs solutions peuvent être envisagées :
- Compte épargne logement (CEL) ou Plan épargne logement (PEL) : ces dispositifs permettent de bénéficier d’un prêt immobilier à un taux avantageux pour financer la construction de l’abri de jardin, sous réserve que le projet respecte certaines conditions d’éligibilité.
- Crédit consommation : il est possible de contracter un crédit à la consommation pour financer l’achat et la pose de l’abri de jardin, avec des modalités de remboursement et des taux variables en fonction des organismes financiers.
Dans certains cas, les travaux réalisés pour améliorer l’efficacité énergétique de l’habitation principale peuvent également être éligibles à des aides financières telles que le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro, ou encore les subventions de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH). Toutefois, cela concerne plutôt les interventions liées à la performance énergétique de l’abri de jardin tels que l’isolation thermique, le chauffage ou l’éclairage.
En conclusion, la construction d’un abri de jardin de 5m² répond à des exigences administratives, techniques et financières précises. En restant vigilant sur ces différents aspects, vous pourrez ainsi concrétiser votre projet et profiter pleinement de cet espace supplémentaire dans votre jardin.